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臣兴集团的资质标准范围包括:造价资质、施工资质、勘查资质、设计资质、监理资质、工商注册等业务...

臣兴集团历经六年服务实践和专业积淀,业务范围包括:造价资质、施工资质、勘察资质、设计资质、监理资质、工商资质的新办,升级,转让,增项,延期。

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建筑资质办理中会遇到哪些问题,如何解决?

  建筑资质证书是企业进入建筑市场的敲门砖,建筑资质办理申请复杂,企业要是没有办理资质,就不能进行正常经营,对于首次办理建筑资质的企业来说,对资质办理的相关问题并不是很清楚,更不清楚从何下手,并且准备哪些材料。

  

  当然企业也不必慌张,虽建筑资质类别繁多,但是整体上办理起来也是大同小异,首先您得先确定下来要办理哪种资质,剩下的就是解决资质办理过程中会出现的问题就可以了。

  

  一、企业人员问题

  

  每项建筑资质标准对办理所需人员要求都有明确的规定,符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。

  

  简单来说,资质办理需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求,即使学历专业与岗位要求不一致,其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。

  

  例如:建筑工程施工总承包资质三级资质,要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。

  

  技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中,人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求,才能算有效人员。

  

  二、工程业绩问题

  

  工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中,积累的工程项目证明材料,通常情况下,建筑资质办理最低等级的时候是没有业绩要求的,但要是建筑企业是办理资质升级的话,那就需要有业绩,至于工程业绩证明材料类型一般有中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等。

  

  需要注意:申报建筑资质的建筑企业,在建筑工程竣工验收合格后,才可作为企业工程业绩申报。

  

  三、社保材料问题

  

  据住建部下发的通知上,社保问题已经成了办理资质的大问题。资质标准规定建筑企业办理建筑资质时,要为相关人员缴纳社保,人员社保不全将无法通过资质审核(唯一社保)。

  

  社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致,且社保证明应体现以下内容:缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。

  

  四、其他问题

  

  资质办理过程中的其他相关问题有:企业净资产、注册建造师、材料等。企业净资产要符合资质标准要求,并在办理资质前完成注资,否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备,否则很有可能导致资质办理失败。

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