建筑企业什么情况下需要资质分立？资质分立合理性

　　建筑资质分立办理时间短，获得资质证书的成功率更高，对于想要快速获得建筑资质证书的企业来说，也是一种比较好的选择。针对建筑资质分立有哪些需要注意和了解的内容呢，这里给大家整理了一些内容供参考。

　　1.资质分立是否合法

　　根据住房和城乡建设部《关于建筑工程企业重组、合并、分立资质认定的通知》，建筑企业对其全资子公司进行重组、分立，并转让其主营业务资产和人员。在资质总量不增加的情况下，企业只要获得监管部门的批准，并满足净资产、职称人员等资质标准要求，即可申请资质，证书可以更改。

　　可以看出，资质分立是合法的。建筑业企业在重组、合并、分立过程中，必须在资质总量不变的情况下，方可转让相关资质、人员和资产。但根据《建筑业企业资质管理规定》，如发生合并、分立、重组等事项，需要继承原母公司资质的全资子公司应重新申请资质等级认定。因此，资质转让后，施工企业还需要与相关部门进行资质核定。

　　2.建筑企业什么情况下需要资质分立

　　资质出让方具有多项资质。如果其中一个或多个需要转移，则需要将资质分立，剥离资质后再进行转让。

　　资质的整体转让容易受到债务问题的困扰。此时，您可以选择将资质分立，并将资质剥离到子公司。只要子公司是新注册且尚未运营，您就可以在转让过程中避免债务纠纷。

　　如果企业所在地不具备满足需求的资质，则有必要在其他省份寻找合适的资源。当涉及跨省转移时，企业需要办理资质分立。

　　3.企业进行资质分立需要注意哪些方便

　　企业债务状况

　　因建筑资质办理需要投入大量的人力物力和财力，若无特殊原因建筑企业并不会选择分立建筑资质。一般企业选择建筑资质分立大多因为不再继续经营或面临债务情况，因此受让企业在接手建筑资质时，应当先对分立企业债务情况进行调查了解，并在合同中明确双方应承担的责任。

　　企业经营状况

　　由于建筑资质证书不能单独进行分立，因此建筑资质分立也称之为公司分立。受让企业在接手分立企业前，需要先了解分立企业的经营情况，如：是否正常经营、是否在经营过程中受到相关处罚、是否存在有不良经营记录等，以防止接手后产生不必要的纠纷。

　　企业工商年报

　　工商年报是工商部门组织开展的企业年度报告公示制度，是检查企业经营状况的重要手段。其主要是核查公司经营地址、存续状况以及经营总营收等情况，若企业存在未按时进行工商年报的情况，那么将对企业的信用及发展产生一定的影响。

　　证件是否齐全

　　在办理建筑资质分立前，受让企业需要先检查分立企业的证照是否齐全，并且企业营业执照、建筑资质证书及安全生产许可证是否在有效期内。若资质证书已超过有效期或即将超过有效期，受让企业接手后还需要重新办理或进行延期，这样对于受让企业来说将是不小的损失。

　　熟悉当地政策

　　若建筑资质分立涉及跨省分立的话，需要先了解原资质公司所在省份的资质政策。由于不同地方对于建筑资质分立的限制均不一样，如果在不了解限制的情况下盲目进行建筑资质分立，那么办理建筑资质分立纯粹是在浪费企业成本和时间。